Vi tilbyder juridisk assistance i forbindelse med
Køb og salg af erhvervsejendomme
Selvom man er erhvervsdrivende – professionel køber eller sælger – så er det altid vigtigt at få gennemgået købsaftalens bestemmelser og ved erhvervsejendomme, kan det ofte være komplicerede forhold, som man skal være opmærksom på – og som kan få stor økonomisk betydning.
Tina Bach er specialiseret i at yde omfattende juridisk bistand i forbindelse med køb og salg af erhvervsejendomme. Når det kommer til sådanne komplekse transaktioner, er der flere nøgleområder, hvor vores ekspertise kan gøre en afgørende forskel:
Selve købsaftalens bestemmelser: Vi sikrer, at købsaftalen er omhyggeligt udarbejdet og gennemgået for at beskytte dine interesser. Dette inkluderer klare og juridisk bindende bestemmelser, der fastlægger betingelserne for handlen.
Servitutter og lokalplaner: Vi foretager en grundig undersøgelse af ejendommens historie for at identificere eventuelle servitutter og lokalplaner, der kan påvirke din ejendomsret og brug. Dette sikrer, at du er fuldt ud informeret om eventuelle begrænsninger eller forpligtelser.
Kan man bruge ejendommen, som man ønsker: Vi rådgiver dig om ejendommens anvendelsesmuligheder i overensstemmelse med gældende regler og reguleringer, så du kan realisere dine forretningsmæssige mål.
Momsreguleringsforpligtelse: Vi vejleder dig om momsreguleringsforpligtelser i forbindelse med erhvervsejendomme og sørger for, at du overholder de gældende afgiftsregler.
Fordeling af købesum – har skattemæssige konsekvenser: Vi hjælper dig med at forstå de skattemæssige konsekvenser af købesummens fordeling og udvikler en strategi for at minimere potentielle skatterisici.
Lejekontrakter – hvad er man bundet af – lejerens rettigheder: Vi gennemgår eksisterende lejekontrakter, rådgiver om lejernes rettigheder og hjælper med at håndtere eventuelle lejeforhold, der kan påvirke transaktionen.
Tilbudspligt – gælder ved nogle ejendomme: Vi informerer dig om tilbudspligten og sørger for, at du overholder eventuelle krav i forbindelse hermed, især når det gælder særlige typer ejendomme.
Uanset om du er køber eller sælger af erhvervsejendomme, er vores mål at sikre en smidig og vellykket transaktion ved at levere omfattende juridisk bistand, der tager højde for alle juridiske og skattemæssige aspekter. Kontakt os i dag for at begynde på rejsen mod en vellykket ejendomshandel.
“Køb og salg af erhvervsejendomme kan være kompliceret. En vellykket handel kræver dygtighed, tålmodighed og en advokats ekspertise.”
Tina Bach, advokat (H)
